PODCAST LA VÍA SOSTENIBLE

Durante los últimos años, se ha hecho evidente la necesidad de capacitar a los profesionales para generar un cambio en la edificación. Se refiere que tanto administración pública como empresas privadas apuesten por los nuevos métodos de construcción y materiales, como la madera. El desconocimiento en la formación universitaria de los profesionales encargados de proyectar, calcular y construir edificaciones es uno de los problemas más recurrentes en el mal uso de la madera en la construcción. Ana Irene de la Peña, técnico de industrialización de Lignum Tech, es la encargada de hablar en esta nueva edición de La Vía Sostenible sobre la formación que existe en España en construcción con madera y de cómo podemos empujar este cambio. ¡Dale al “play”!

La necesidad de construir vivienda asequible para contribuir a moderar el esfuerzo económico familiar, así como incrementar la oferta de alquiler, es lo que motivó al Ayuntamiento de Madrid a poner en marcha la colaboración público – privada. La promotora VÍA ÁGORA fue una de las adjudicatarias de estos lotes, concretamente el lote 3, por el que construirá 425 viviendas. Ya han iniciado las obras de estas promociones que contarán con un gran componente de industrialización. Rosa Peña, directora general de operaciones de VÍA ÁGORA, es la encargada de hablarnos sobre ello y de la apuesta que la compañía está haciendo en el build to rent en esta nueva entreva de La Vía Sostenible. ¡Dale al “play”!

En esta entrega de La Vía Sostenible hablamos de Inteligencia Artificial (IA) en la comercialización de viviendas. La irrupción de la IA en el sector inmobiliario ha supuesto un aumento de la productividad, de las ventas, de la mejora en la calidad del servicio y una mayor eficiencia, transparencia y rapidez en el proceso de compraventa de inmuebles. Concha Carrión, directora comercial y de marketing de la Corporación VÍA ÁGORA, es la encargada de explicar cómo estamos utilizando esta nueva tecnología en la entidad. ¡Dale al “play”!

La innovación es uno de los ejes que guían la estrategia de negocio de la Corporación VÍA ÁGORA junto a la sostenibilidad, la eficiencia y la digitalización. La compañía realiza reuniones semanales de vigilancia tecnológica para analizar disrupciones que pueden aplicar en sus proyectos y la tecnología que traccionará la evolución del inmobiliario. León Morera, técnico de innovación de la Corporación VÍA ÁGORA, es el encargado de explicar cómo desarrollamos desde la compañía esta labor y qué es lo que se está haciendo actualmente. ¡Dale al “play”!

Analizar el ciclo de vida de un edificio se hace cada vez más importante si queremos medir la eficiencia y sostenibilidad de nuestro parque inmobiliario. Este análisis abarca, desde la extracción de materias primas y procesado de materiales, hasta la fabricación, distribución, uso, reparación y mantenimiento, para finalizar con la eliminación o reciclado. Durante cada etapa del ciclo de vida, se utilizan una selección de parámetros para cuantificar el impacto ambiental que tiene el edificio. En esta nueva entrega de La Vía Sostenible, José Valverde, BIM Manager de la Corporación VÍA ÁGORA, habla sobre lo que está haciendo la compañía en esta materia. ¡Dale al “play”!

El 4 de octubre de 2023 se inauguró la nueva calle Juan José López Ibor en el ámbito de Joaquín Lorenzo. El proyecto dará lugar a un nuevo vial que se prolongará desde la calle de las Islas Aleutianas hasta la rotonda de Isaac Rabin, lo que posibilitará la conexión del barrio con la M-30, una histórica demanda de los vecinos. El ámbito, que tiene una superficie de 47.000 m2, contará con más de 345 nuevas viviendas, de las que 45 serán protegidas. A ello, se sumará una zona verde de más de 25.000 m2. Rocío Navarrete, directora de urbanismo y gestión de suelos de VÍA ÁGORA, es la encargada de hablar en esta nueva entrega de La Vía Sostenible sobre el ámbito y el proyecto que desde la compañía hemos diseñado. ¡Dale al “play”!

El consumo de una vivienda sostenible frente a otra que no lo es, anterior al Código Técnico de la Edificación de 1979, se sitúa en torno al 90%, según el Green Building Council España, GBCe. La factura energética se ha convertido en una prioridad para las familias y dentro de no muchos años se exigirá tener una determinada calificación energética para poder alquilar o vender un inmueble. Si hablamos de una rehabilitación integral, puede suponer un ahorro medio en la factura del 60%, estima el GBCe. Con estas cifras, el sector inmobiliario mira hacia el futuro con la eficiencia y la sostenibilidad como aspectos clave para su transformación. Nora San Miguel, directora de oficina técnica de VÍA ÁGORA, es la encargada de explicar cómo estos aspectos están presentes en las nuevas promociones de nuestra compañía. ¡Dale al “play”!

Más allá de la inversión particular de comprar un piso para reformarlo y alquilarlo, los actores institucionales han movido ficha para paliar la escasez de vivienda. Se llama build to rent, y ya son pocas las promotoras que no se han sumado a este nuevo modelo de negocio. La administración está realizando un importante esfuerzo para promover el alquiler asequible, y las empresas ven un negocio de futuro. A los inquilinos les permite acceder a casas en buen estado, y los inversores tienen la oportunidad de lograr rentabilidades con un riesgo moderado. Raquel Tahoces, directora de inversiones de VÍA ÁGORA, es la encargada de hablar de esto y lo que está haciendo la promotora en materia de build to rent en esta nueva entrega de La Vía Sostenible. ¡Dale al “play”!

España es uno de los países de la UE más afectados por los incendios. 2022 fue el peor de los últimos 28 años, y en mayo de 2023, estas cifras ya eran las peores de la década. En este contexto, se hace prioritaria la prevención mediante una mayor gestión forestal sostenible y la generación de una industria que incentive la protección de nuestros bosques, su cuidado y su puesta en valor. El sector inmobiliario es uno de los que está traccionando esta valorización con la generación de una industria en torno a la madera en la construcción. La formación en este campo es fundamental y por ello nació el Máster Construcción con Madera de la UPM y la Fundación Gómez Pintado. Ana Elisa Rodríguez, directora de sostenibilidad de la Corporación VÍA ÁGORA, aborda en esta nueva entrega de La Vía Sostenible cómo la gestión forestal ayudará a la transformación del sector de la construcción y la necesidad de formarse en la edificación con madera. ¡Dale al «play»!