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Nace Lignum Tech

El pasado martes 9 de marzo, tuvo lugar la rueda de prensa para la presentación de Lignum Tech, un proyecto pionero en el desarrollo de sistemas constructivos industrializados con madera en nuestro país. En la rueda de prensa intervino el presidente de Lignum Tech y de VÍA ÁGORA, Juan Antonio Gómez – Pintado, junto con Sandra Llorente, Directora General Técnica de VÍA ÁGORA, para dar a conocer los detalles más relevantes de este interesante proyecto. ¿Qué es Lingnum Tech? Lignum Tech pretende ser un referente en innovación de sistemas constructivos sostenibles. Se trata de un proyecto pionero en la fabricación de estructuras de madera para la construcción de edificios. Los objetivos de la compañía están alineados con los cuatro ejes de los mecanismos de recuperación europeos: transformación digital, transición ecológica, cohesión territorial e igualdad de género. Lignum Tech estará ubicado en Cuenca El centro productivo de Lignum Tech se ubicará en Cuenca, donde la compañía creará más de 60 puestos de trabajo según su plan de crecimiento. La elección de Cuenca viene determinada por tratarse de una provincia con una gran tradición forestal. Destaca a nivel nacional por albergar la mayor superficie arbolada no adehesada: 666.349 ha de un global de 701.344 ha de superficie arbolada total. La especie predominante es el pino laricio o negral (Pinus nigra) y, en menor medida, el pino silvestre o albar (Pinus sylvestris) y el pino rodeno (Pinus pinaster). El objetivo a corto plazo es conseguir unas 175.000 m2 de fachadas industrializadas y 5.000 m2 de terrazas al año. ¿Cuándo podremos ver los resultados de Lignum Tech? En la página web www.lignumtech.es podrás encontrar más información sobre este apasionante proyecto y encontrarás el formulario para poder enviar tu CV. #TenemosMadera

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VÍA ÁGORA se suma al proyecto Urban Forest Innovation Lab (UFIL)

El alcalde, Darío Dolz, y el CEO de VÍA ÁGORA, Juan Antonio Gómez – Pintado, han materializado el acuerdo por el que nuestra compañía plantea el reto de buscar fórmulas para integrar la madera en la rehabilitación de viviendas y edificios, así como en la obra nueva, mejorando la eficiencia energética y reduciendo los costes en obra sumándose al proyecto UFIL. Cuenca, 5 de marzo de 2021 El Laboratorio Urbano en Bioeconomía Forestal (Urban Forest Innovation Lab – UFIL) cuenta ya con VÍA ÁGORA como nuevo sponsor tras la firma del protocolo de colaboración entre el Ayuntamiento de Cuenca y esta entidad; una nueva figura, la de sponsor o retador, que implica que las empresas cobran más peso en el proyecto mediante el planteamiento de “retos” a los alumnos-emprendedores que éstos deberán resolver con la ayuda de los profesores y expertos. El alcalde, Darío Dolz, y el presidente de VÍA ÁGORA SLU, Juan Antonio Gómez Pintado, han rubricado el acuerdo esta mañana en las instalaciones del Instituto de Tecnología, Construcción y Telecomunicaciones del Campus de Cuenca de la UCLM, donde se desarrolla UFIL. El primer edil ha dado la bienvenida a la compañía, indicando que “es un placer estrechar lazos con una empresa de tanto valor y solvencia”, y ha remarcado la importancia de UFIL, pues supone “poner a trabajar las capacidades que tiene Cuenca en lo referente a la bioeconomía forestal y la sostenibilidad, paradigma de futuro para la generación de empleo”. Y es que el objetivo es que los participantes “culminen sus proyectos con el establecimiento de una empresa que tenga sede en la ciudad”. Por su parte el CEO de VÍA ÁGORA, Juan Antonio Gómez Pintado, ha destacado de UFIL que es un programa “que rompe la dinámica de trabajo y acerca el mundo de la universidad a la empresa como colaboración, algo imprescindible”. Objetivo del proyecto UFIL y VÍA ÁGORA En cuanto al reto planteado por el ya nuevo sponsor consiste en buscar fórmulas para integrar la madera en la rehabilitación de viviendas y edificios, así como en la obra nueva, mejorando la eficiencia energética. Al respecto, Gómez Pintado ha señalado que “obedece a un cambio de mentalidad dentro de nuestra compañía y del sector en la línea de trabajo de cumplimiento de los ODS y de la industrialización, donde la madera debe tener una presencia preponderante por las grandes ventajas y capacidades que tiene y por el menor impacto en la huella de carbono”. Finalmente, el vicerrector del Campus de Cuenca, César Sánchez Meléndez, ha enfatizado que “los propósitos de VÍA ÁGORA coinciden con los objetivos principales del proyecto UFIL, en el que la figura del retador es un elemento de gran importancia porque permite desarrollar las labores de incubación de los participantes desde el concepto del “aprender haciendo”; y la mejor forma de hacerlo es planteando retos”. Próximamente se firmarán nuevos convenios con empresas que se convertirán también en sponsors y que plantearán sus propios retos a los 30 participantes que conforman la segunda promoción de UFIL entre los meses de marzo y julio. Conoce Urban Forest Innovation Lab UFIL es una iniciativa promovida en el marco de Acciones Urbanas Innovadoras (UIA), financiada al 80% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER). Liderado por el Ayuntamiento de Cuenca, en el proyecto UFIL participa la UCLM, UPM, Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, IED, FSC España, CEOE CEPYME Cuenca, Ayuntamiento de Cuenca Maderas S.A. y Khora Urban Thinkers. Además, colaboran la Diputación Provincial de Cuenca, Globalcaja y sus fundaciones, y Prodese.

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¿Qué es al acta final de obra y cómo se solicita?

El acta final de obra o AFO es un documento que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo con el proyecto de ejecución y las licencias previamente aprobadas. Este documento es de suma importancia, ya que permite que el promotor obtenga la cédula de habitabilidad y de primera ocupación en el ayuntamiento correspondiente, lo cual es necesario para empezar a habitar la vivienda por parte de los futuros propietarios. Además, el acta final de obra fija el inicio de los plazos de garantías y reparación del edificio de nueva construcción, de manera que en caso de que se produzcan desperfectos o vicios ocultos se podrán reclamar a la parte correspondiente. La responsabilidad y garantía de los desperfectos en el estado de la edificación las marca la Ley de Ordenación de la edificación, cuyos plazos varían dependiendo del tipo de defecto donde el promotor (a excepción de la anual) es siempre responsable solidario. Por otra parte, las averías relacionadas con la instalación de servicios de agua o electricidad habrá que reclamarlas a la dirección facultativa de la obra (formada por el director de obra, director de ejecución de obra y coordinador de seguridad y salud). ¿Cuáles son los requisitos para solicitar el acta final de obra? La obra debe estar totalmente finalizada Aportar el libro del edificio, en el que se recogen las características generales de la construcción, los aspectos fundamentales para el mantenimiento y el uso del edificio, las personas que han intervenido en la obra y, por último, sus garantías. Aportar el libro de órdenes, el cual utiliza la dirección facultativa para hacer el control y el seguimiento de la obra en construcción. Aportar los planos finales de la obra Firma de la dirección facultativa de la obra, así como los correspondientes visados del colegio de arquitectos. Pagar la tasa correspondiente marcada por el ayuntamiento Además, el marco legal y legislativo sobre el que se apoya el acta final de obra es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una serie de requisitos antes de obtener el documento: El cumplimiento de las garantías propias de la construcción realizada, es decir, el seguro decenal del promotor y la dirección facultativa de la obra y las instalaciones de los suministros como el agua y la electricidad. El certificado de eficiencia energética de obra terminada El libro del edificio (antes mencionado y explicado) Por último, según lo establecido en la resolución del 2 de abril de 2013, por la Dirección General de los Registros y del Notariado, es obligatorio incorporar el Certificado de Eficiencia Energética al acta final de obra en todas las viviendas de obra nueva. ¿Cuándo es necesario el acta final de obra? En este caso, el AFO es necesario en dos situaciones determinadas, como son: Si eres promotor inmobiliario y has ordenado la edificación de viviendas Si eres un individuo particular y has contratado la construcción de tu propia vivienda o de una vivienda para venderla posteriormente cuya obra está finalizada. ¿Quién tiene que firmar el acta final de obra? Este documento deben firmarlo, fundamentalmente, el promotor o dueño de la obra y el constructor, pero también es recomendable que lo haga la dirección facultativa para su revisión correspondiente. Por último, el documento tiene que ser visado por el colegio de arquitectos correspondiente, al igual que el Certificado de Eficiencia Energética del inmueble y necesario para poner en venta o alquiler la vivienda construida. ¿Cómo solicitar el acta final de obra? Una vez tengamos el documento completado, firmado y visado, procederemos a hacer el trámite en cuestión entregando el acta final de obra en el ayuntamiento que corresponda. Es importante tener en cuenta, la forma en la que cada ayuntamiento lleva a cabo el trámite. Algunos funcionan por cita previa y otros en los que no es necesaria. Puedes pedir información yendo directamente al ayuntamiento de tu localidad o pidiendo asesoramiento a un arquitecto o colegio de arquitectos de confianza. Tras entregar toda la documentación necesaria, obtendrás las cédulas de habitabilidad y de primera ocupación, por lo que como propietario ya podrás habitar tu vivienda.

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Acuerdo de la Fundación Gómez – Pintado y la UPM

El pasado lunes 15 de febrero, Guillermo Cisneros, rector de la Universidad Politécnica de Madrid y Juan Antonio Gómez – Pintado, presidente de la Fundación Gómez – Pintado rubricaron el acuerdo por lo que las dos instituciones se comprometen a impulsar la economía circular desde un proyecto de investigación que arrancará desde la Escuela Técnica Superior de Edificación (ETSEM) de la UPM. Al acto también acudió el director de la ETSEM – UPM, Alfonso Cobo; Víctor Sardá, subdirector de Estudiantes, Relaciones Institucionales y Comunicación de la ETSEM – UPM; Javier Jiménez, vicerrector de Comunicación y Relaciones Institucionales; Carolina Piña y Alejandra Vidales, ambas profesoras de la ETSEM – UPM; Sandra Llorente, directora genera técnica de VÍA ÁGORA y Ana Elisa Rodríguez, directora de la Fundación Gómez-Pintado. Para más información: LEER + La Fundación Gómez Pintado, que es la entidad a través de la cual VÍA ÁGORA canaliza sus acciones sociales, ha impulsado varios proyectos con diferentes instituciones académicas en pos de fomentar proyectos de investigación.

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Plantas de decoración para el interior de la vivienda, ¿qué opciones hay?

Las plantas son las perfectas aliadas en la decoración del hogar, por su belleza, calidez e innumerables beneficios que aportan a aquellos que las disfrutan día tras días. La decoración de interiores no es solo una cuestión de estética, es una forma de representar a quien habita en el domicilio, la mejor manera de convertir una casa en un hogar, un hogar propio que aporte confort y bienestar. Y es que, las viviendas son tan diversas como las personas que las habitan, por ello, la decoración del domicilio plasma el estilo de vida de sus habitantes. Decoración de interior con plantas La decoración de la vivienda adquiere un papel psicológico y emocional además de estético. Un mismo espacio decorado con diferentes elementos y estilos es capaz de influir directamente en el estado de ánimo. Uno de los elementos más empleados en la decoración del hogar, por su belleza y beneficios es incorporar plantas y elementos vegetales en el interior del hogar. Beneficios de las plantas de decoración para el interior La naturaleza ofrece una amplia variedad de plantas y flores con las que convivir dentro del domicilio y en espacios al aire libre. Para muchos expertos, una casa adornada con vegetación es sinónimo de una casa sana, llena de vida y color. Evidencias científicas demuestran una infinidad de beneficios para la salud de aquellos que conviven diariamente con ellas. Beneficios que parten de mejorar el estado de ánimo hasta la limpieza e higiene del hogar. Las plantas aportan energía y vitalidad, agilizan la recuperación de aquellos pacientes con determinadas dolencias y, además, fomentan un mejor descanso. Por otro lado, las plantas son un gran filtro natural, ya que a través del proceso de fotosíntesis contribuyen a depurar el ambiente que habita en el domicilio. Además, absorben los malos olores manteniendo el aire limpio, siendo capaces de reducir notablemente partículas tóxicas que circulan por la vivienda. Cada tipo de planta o flor aporta unos beneficios particulares. Algunas de ellas son capaces de evitar la aparición de moho dentro del domicilio, muy recomendable entre personas alérgicas, además de prevenir la aparición de ácaros y otras bacterias. Cualidades de las plantas y flores que decoran una vivienda Cada familia es única, cada vivienda también lo es. Cada planta y cada flor tienen unas particularidades propias: aroma, frescura, color, dimensión, cuidados… Escoger cuál es la planta o flor correcta para decorar el domicilio no es una tarea sencilla debido a la amplia variedad que ofrece la naturaleza. Las plantas de interior proceden de países con climas cálidos, húmedos y tropicales. Estas plantas crecen de forma natural y espontáneas en lugares sombríos. Generalmente, no necesitan vivir en constante exposición a los rayos del sol y sobreviven cómodamente a temperaturas cálidas. Proporcionarlas humedad es una cuestión primordial para su supervivencia, por ello, rociar sus hojas o su base con agua diariamente, contribuye a su supervivencia y bienestar. Al ser plantas que crecen en la sombra, adquieren un color verde intenso con una textura mucho más suave, las cuales aportarán un toque de frescura y color al domicilio.   8 Opciones de plantas de interior para decorar tu vivienda Entre la amplia variedad de plantas para el interior de la vivienda las más comunes son: Tronco de Brasil, una planta que no requiere de mucha luz natural y no precisa un riego diario. Puede adornar cualquier parte de la vivienda, gracias a su tonalidad brillante y la amplitud de sus hojas. Por otro lado, la Palmera de Salón es una planta también muy empleada en la decoración de domicilios. Tiene un crecimiento lento y llega a alcanzar los 120 centímetros de altura. Es recomendable que, el espacio donde se ubique no alcance temperaturas menores a 13ºC, ya que podrían deteriorarse. La hiedra es una de las variedades de plantas más empleadas que aportan frescura y elegancia a cualquier estancia. Destaca por el color de sus hojas verdes, matizadas con blanco o dorado. Este tipo de planta necesita luz natural para su supervivencia, por ello, es preciso ubicarlas cerca de las ventanas y alejadas de la calefacción. Procedente del extremo oriente, la Aspidistra es una variedad de planta perenne muy resistente y de tamaño medio, ideal para colocar en macetas de mimbre, otorgando personalidad a la vivienda. En cuanto a flores, la Cimbidea es la flor que aporta las tonalidades más llamativas para decorar un domicilio. Este tipo de flor demanda de un riego abundante, así como unos cuidados específicos dependiendo de la estación y el clima en el que convivan. La Violeta Africana deslumbra cuando florece. Apenas necesita riego, ya que es procedente del desierto africano. Sus tonalidades violetas aportan un toque de color a cualquier espacio del hogar. Pensadas para amplios espacios, el Ficus Benjamina es una especie botánica de árbol de higo que puede llegar a los 30 metros de altura. Por último, la familia de las cactáceas, más conocidas como cactus, son un recurso muy introducido en la decoración de interiores en el hogar por sus diferentes formas y versatilidad. Acostumbradas a vivir en el desierto, son capaces de soportar altas temperaturas y largos periodos sin agua.

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El Coronel Pedro Baños visita VÍA ÁGORA

El pasado 2 de Febrero el Coronel Pedro Baños, especialista en geopolítica, seguridad y relaciones internacionales, visitó la sede de VÍA ÁGORA en la calle Conde de Peñalver. El motivo de la visita fue el de ofrecer una interesantísima sesión de análisis de la actualidad geopolítica internacional, exponiendo su visión debido a su vasta experiencia en diferentes organismos tanto nacionales como internacionales en materia de inteligencia y seguridad. La ponencia se llevó a cabo en Auditorio Gómez – Pintado, bajo un estricto protocolo de medidas de seguridad, como así lo requiere la actual situación de pandemia sanitaria.

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Inicio de obras en San Jaime – Vallecas

El pasado 25 de enero, VÍA ÁGORA cumplió un hito muy importante para la compañía, como es el inicio de la primera obra de una de nuestras promociones: VÍA ÁGORA San Jaime – Vallecas. Este hecho, supone que nuestra apuesta por la vivienda sostenible y eficiente está cada vez más cerca de ser una realidad. La promoción está compuesta de 29 viviendas con garaje y trastero para cada una de ellas. En las zonas comunes, destaca la piscina, zona de juegos infantiles y una sala polivalente. Si te gustaría vivir aquí, puedes contactar con el departamento comercial de VÍA ÁGORA haciendo click en este enlace: https://corporacionviaagora.com/sanjaime

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